都内在住の40代男性は2年前にマンションを購入し、変動金利で6500万円のローンを組んだところ、この数ヵ月だけで金利が2倍以上に上昇したという。背景に日銀の利上げがある。去年3月にマイナス金利を解除すると、去年7月には0.25％に利上げ。今年1月にも0.5％への追加利上げを行った。これを受けて各銀行も住宅ローンの変動金利を引き上げ、通知が利用者に届き始めている。負担が増えていることに気付きにくい点に注意すべき。住宅ローンの「5年ルール」では急激な負担の増加を防ぐため、5年間は返済額が変わらない。住宅ローンの利用者は「元本が減っていかない。最終的に一括返済する形で精算になる」と話した。最終日の返済額は625万円。住宅ローンに詳しいモゲチェック・塩澤崇さんは「トータルの金利総額は増えるところは注意した方がいい」と話した。
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他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年1月5日放送 12:20 - 12:30 NHK総合
- みみより！解説（みみより！解説）
- どうなる？ 2026年のくらし。去年は全体的に賃金は上がったが、物価に追いつかない状況で金利も上がっている。今井さんは今年のポイントについて「今年こそ賃上げが物価上昇を上回るのか、そして金利がどこまで上がるのかが大きなポイントとなる」と話した。今年は物価上昇の勢いは少し弱まり2％を割る水準が続き、去年に迫る賃上げが期待できる見方が出ている。また金利について日[…続きを読む]
- 2025年12月14日放送 9:54 - 11:30 TBS
- サンデー・ジャポン（ニュース）
- マイナス金利をつけていた10年物国債の利回りが上昇している。大きく影響を受けるのが住宅ローン。借入額3500万円、35年ローンの場合、変動金利0.75％なら返済額は約3980万円。これが1％上昇すると約4680万円と700万円増加する。住宅ローン比較診断サービス、モゲチェックを運営する塩澤さんによると、あと1％ほどは上がる可能性があるという。一方、政府は住宅[…続きを読む]
- 2025年12月5日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび（ニュース）
- 長期金利が18年半ぶりの高水準に。加谷珪一さんは「長期金利は1年以上の期間で貸し借りされる金利のこと」などコメント。長期金利が上がることのメリットは「利息が上がる」デメリットは「住宅ローンの返済額が増える」。今月大手銀行5行は住宅ローンの固定金利を引上げすることを発表した。加谷さんは「この先変動金利も上がっていくのではないか」と予想している。固定金利は完済ま[…続きを読む]
- 2025年8月21日放送 8:00 - 9:55 テレビ朝日
- 羽鳥慎一モーニングショー（ニュース）
- 住宅ローン金利上昇防衛策について解説。
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