住宅の購入を決めた人を調査、2組は変動金利を選択して住宅ローンを組むという。オープンハウス営業部の赤塚さんは「（弊社は）約9割が変動金利、金利上昇で漠然として不安が多くかけ込み需要が増えた。購入者は去年同時期に比べ2割りほど増加」とした。固定・変動のメリット・デメリットについて加谷珪一さんは長期金利が上がる理由は高市積極財政がキーワードになるとした。11月28日に補正予算案が閣議決定、国債発行額が11.6兆円で昨年度補正の倍近くになっている。たくさん発行すると価値が下がり結果長期金利が上がり、住宅ローンの固定金利が上がり変動金利も上がる見立てという。変動金利は動くものとの前提があるが1985年以降1990年から1991年1月にかけて8.5％、現在変動が2％にあがっている事態になっていて固定も上がってくるが固定は据え置くものなので変動が上がる前に組めば低い利率でできそうとのこと。加谷さんは「変動の人は固定に換える選択肢もあるが…」塚越さんは変動が今の固定を上回るかもしれない、家計として払うのが難しいなら今の金利で固定を選ぶ方がブレはなくなるとした。加谷さんは変動が固定を上回ることは0ではないが滅多にない、人によっては10年後上回ることはあり判断が難しいなどと話した。これから住宅を購入する人に住宅ローン減税が5年延長される動きがある。年末のローン残高0.7％分を一定期間所得税などから減税する制度で適用期限が今年の年末だったが政府・与党が5年延長する方向で調整に入った。条件は床面積は住宅価格高騰などとともに狭い住宅が増える中減税の適用対象を50平方mから40平方m以上に緩和する方針、中古住宅については流通を進めるために借入限度額の上限を引き上げる方向で調整、現行制度では省エネ性能が高い住宅にn対する3000万円が最大となっている。
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「変動金利」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年2月26日放送 13:50 - 15:42 フジテレビ
- とれたてっ！（お金の話題）
- 去年12月日銀が政策金利を30年ぶりの高水準0.75％に引き上げ。それを受けてことし4月から各銀行でも住宅ローンの変動金利が引き上げされた。
- 2026年1月3日放送 7:00 - 12:00 テレビ東京
- テレ東は”知の駅伝”〜2026年政治・経済・ビジネスをビックリ予想〜（知の駅伝第1区）
- 続いていのビックリ予想は「株式相場乱高下が続く」。第一生命経済研究所の永濱利廣は「AIブームがバブルだったとして弾けると相当な下落の可能性がある」と指摘。一方アメリカ経済については「去年より良くなるかもしれない」と予想。その上でことしは去年ほど株価の上昇は期待できないとした。「住宅ローンは固定金利がお得に」としたのも永濱利廣、住宅ローン金利については専門家で[…続きを読む]
- 2025年11月7日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
- グッド！モーニングきょう注目NEWS
- 東京都心の新築マンション価格が1億3000万円を超える中、国土交通省は「フラット35」の融資限度額を8000万円から引き上げる検討に入った。都内に家族4人で暮らす40代の男性は一昨年2月に変動金利で6500万円を借り入れ、35年の返済期間で新築マンションを購入した。月に16万2017円を返済していたが、思うように元本が減らない状況だという。
- 2025年9月23日放送 13:05 - 13:35 NHK総合
- ニュースなるほどゼミお金・結婚・家 20代からの人生設計
- 住宅ローンについてのスタジオトーク。宇治原史規は僕らの世代は親の影響もあり、給料っがどんどんあ上がっていく感覚が染み付いているが、おそらく今の20代は給料が上がっていく感覚はないのではないかと指摘。影山優佳は社会保険料は払っている額より貰える額が少ないなどネガティブなニュースを見聞きすることが多いなどと話した。20代の感覚としては価格は上がるものと考えてマン[…続きを読む]
- 2025年4月8日放送 8:15 - 9:55 NHK総合
- あさイチ（エンディング）
- トランプ関税に関して住宅ローンを検討中との視聴者投稿。ジョセフさんは「個々の家庭で事情が違うので、一概に言えないが、住宅ローンは30年。トランプはより短期的な話で、日本は長いデフレの環境から金利のある世界に移ろうとしているので、そこを考慮しておく。もし金利の変動で一喜一憂する心配性の方は固定金利の方が良いかもしれないし、そんなに気にならない方は変動金利でも。[…続きを読む]
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