公営団地の住民高齢化の理由は、徐々に古くなっていったことが1つと、1度住むとずっと住み続けるという。だが所得制限があり、子供が出て行って高齢の方が残されるという形になり高齢化が進んでいるという。江口さんの知り合いは昔の設えが好きで自分たちでリノベーションして快適に住んでる人はいるという。なので個々の魅力があれば変わっていくなどと述べた。今後のことについて石田さんは、今回は23区内の話しだったが、調布や八王子などかつて新興住宅街と言われたところに団地が沢山あり、そういったところが厳しさを迎えていって徐々に都心の方に染み込んでくるという形になるなどと述べた。