先程発表された、ことし上半期の新築マンションの平均価格は、首都圏で8958万円と過去最高値となった。平均家賃も過去最高となっている。そんな中注目が集まっているのが、団地。横浜市の築49年の団地の家賃は、相場より2割ほど安いという。団地は、ことし、誕生から70年を迎える。老朽化や高齢化が課題となるなか、若い人を引きつけようと、割安でおしゃれな物件に進化している。横浜市の港南台かもめ団地では、去年秋、無印良品を展開する良品計画が手がけた集会所が完成した。DIYができる団地も多く、安くて自分好みの部屋が作れるのも魅力のひとつ。UR都市機構の石田理事長は、今にふさわしいものに変えていくことが団地の価値の再発見になるなどとした。