ソウルの住宅販売価格に異変。韓国・ソウルにある新築マンションのモデルルーム、3LDKの間取りは1億6000万円超。ソウルのマンションの平均価格は過去8年で倍以上に上昇。それでも新築マンションの9割以上は半年以内に完売。世界物価マップではマンションの販売価格では東京、ロンドン、ニューヨークなど世界の大都市を抜いてソウルが4位。背景にあるのが首都圏の人口一極集中。第2の都市・釜山では空き店舗が連なる。釜山ではこの30年で人口が約60万人減少し現在は約325万人に。2050年までに高齢化率は50%を超える可能性があり、消滅危険地域に分類された。全人口の半分以上が首都圏に集中。韓国の自治体のうち半数以上が消滅危機。韓国政府は政府機能の移転を検討するなど地方分権の強化を目指している。
