国土交通省は基準地価を発表、全国平均でプラス1.5％となり上昇幅は1991年のバブル期以来最大の上昇率になっている。全国の住宅地の変動率ランキングを紹介。上昇率トップの北海道富良野市はリゾートとして人気で外国人向け別荘などが影響している。千葉県流山市の上昇は子育て支援の充実からで、子どもの送迎を1日100円でサポートする送迎保育ステーションなどの取り組みが行われている。都心から30キロ圏内で東京駅までのアクセスも良い点が子育て世代の人口増加につながっている。東京23区のファミリー向けマンションの家賃の平均価格は24万7375円で2015年以来過去最高。最も高かったのは港区で36万円以上、一番安い葛飾区で約14万円。東京23区ではシングル向けで10万3265円、カップル向け16万8765円となっている。家賃上昇の理由としては、建築コスト・管理コストの上昇がある。土地代が上がっているのでマンション自体も高くなり賃貸の需要が高まり、賃貸の需要増に伴い賃料も上昇する。今後については、今の家賃が上がる要因が続く限りしばらく上昇すると考えられる。
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「アットホームラボ」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年10月9日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，BIZニュース
- 東京23区でアパート物件への問い合わせが去年の1.5倍になっている。アパートの人気が高まっている。1人暮らしやカップル向けの物件の問い合わせが多いという。建設費高騰でマンションは家賃も高騰していて、コロナの収束で都心に人が集中し需要も増加しマンションの家賃は上昇していて、マンションと比べ手頃に住めるアパートが人気になっているという。
- 2025年10月9日放送 4:30 - 5:20 TBS
- THE TIME’（気になるニュース）
- 東京23区でアパート物件への問い合わせが去年の1.5倍となっていることがわかった。アパートの人気が高まっていて、現在主な問い合わせは、1人暮らしやカップル向けの物件だそう。一般的にマンションと比べると、設備などで見劣りしがちなアパートだが、いまなぜ人気が高まっているのか。要因の1つは、マンションの家賃の高騰。1人暮らし向けの家賃の上昇幅をみると、アパートのほ[…続きを読む]
- 2025年10月7日放送 18:10 - 19:00 NHK総合
- 首都圏ネットワーク（ニュース）
- 不動産情報サイトの運営会社の集計によると、8月の東京23区のマンションの平均家賃は、30m平方以下の単身向けで10万3952円（アットホームラボ調べ）。1年前より10．6％値上がりし、2015年の調査開始以来、最も高くなった。調査した会社は、リモートワークから出社しての勤務に戻る動きが進み、利便性の高い物件への需要が強い中、貸し手側がコストの上昇分を転嫁する[…続きを読む]
- 2025年10月7日放送 7:00 - 7:45 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- ことし8月の東京23区の単身向け賃貸マンションの家賃は、不動産情報サイトの運営会社の集計で平均10万3000円台と、1年前より10％以上値上がりした。
- 2025年9月12日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび（ニュース）
- 秋は引っ越しのプチ繁忙期。秋の人事異動や秋入社の人もいる。こうした中、マンションの家賃が過去最高を更新している。30平米以下のシングルで10万3000円、30～50平米で16万8000円、ファミリータイプだと24万7000円を超える。家賃は不動産の価格が上がると上がるので今後も家賃は上がる傾向ではないかと加谷珪一氏は指摘する。家賃は一般的に手取りの3分の1以[…続きを読む]
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