国土交通省は基準地価を発表、全国平均でプラス1.5％となり上昇幅は1991年のバブル期以来最大の上昇率になっている。全国の住宅地の変動率ランキングを紹介。上昇率トップの北海道富良野市はリゾートとして人気で外国人向け別荘などが影響している。千葉県流山市の上昇は子育て支援の充実からで、子どもの送迎を1日100円でサポートする送迎保育ステーションなどの取り組みが行われている。都心から30キロ圏内で東京駅までのアクセスも良い点が子育て世代の人口増加につながっている。東京23区のファミリー向けマンションの家賃の平均価格は24万7375円で2015年以来過去最高。最も高かったのは港区で36万円以上、一番安い葛飾区で約14万円。東京23区ではシングル向けで10万3265円、カップル向け16万8765円となっている。家賃上昇の理由としては、建築コスト・管理コストの上昇がある。土地代が上がっているのでマンション自体も高くなり賃貸の需要が高まり、賃貸の需要増に伴い賃料も上昇する。今後については、今の家賃が上がる要因が続く限りしばらく上昇すると考えられる。
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「アットホームラボ」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年7月2日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび（ひるおび）
- 路線価とは、全国の主要道路に面した1平方メートルあたりの土地評価額のことで、贈与税などに関係する。今年の路線価平均は前年より2.9％上がり、5年連続で前年を上回った。全国で最も路線価が高かったのは、東京・中央区 銀座の鳩居堂前で、1平方メートルあたり5336万円だった。恵さんは「今度皆さん、歩くとき一歩一歩考えてください」などと話した。東京の路線価上昇率が一[…続きを読む]
- 2026年2月3日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，知っておきたい経済 BIZニュース
- アットホームが東京23区のマンションの平均家賃を発表。シングル、カップル、ファミリー向けのいずれも過去最高値を更新。なかでもシングル向けは19年連続で最高値を更新。街の人に聞く。目処つかない。東京に住みたいと思っているが高すぎて諦め半分などと話した。アットホームラボの執行役員の磐前氏は春の引っ越しシーズンに向けて家賃の値上げが一段と進む可能性があるとの分析を[…続きを読む]
- 2026年2月2日放送 6:40 - 7:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- 単身者向けのマンションの平均家賃が全国的に値上がりしていて、東京23区では10万円を超えた。アットホームラボの磐前淳子執行役員が、家賃が上昇している理由について解説した。
- 2025年11月6日放送 16:48 - 19:00 テレビ朝日
- スーパーJチャンネルnewsのハテナ
- マンション価格の高騰が続く中、東京23区の平均家賃は25万円台に突入しようとしている。アットホームラボ・磐前淳子さんは「9月の家賃動向は東京23区で全ての面積帯で過去最高家賃」とコメント。 東京23区のファミリー向けマンション平均家賃は16年前は16.1万円、今年9月には24.8万円と約1.5倍。当面、家賃の上昇は続くとみられる。「あなたの家賃はいくら？」か[…続きを読む]
- 2025年10月9日放送 4:30 - 5:20 TBS
- THE TIME’（気になるニュース）
- 東京23区でアパート物件への問い合わせが去年の1.5倍となっていることがわかった。アパートの人気が高まっていて、現在主な問い合わせは、1人暮らしやカップル向けの物件だそう。一般的にマンションと比べると、設備などで見劣りしがちなアパートだが、いまなぜ人気が高まっているのか。要因の1つは、マンションの家賃の高騰。1人暮らし向けの家賃の上昇幅をみると、アパートのほ[…続きを読む]
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