アメリカのオフィス不動産価格のグラフを見てみると、リーマンショックがあった2008年以降急落し、その後回復したもののコロナ禍でリモートワークが増えたことなどを背景に、2022年中頃から再び大きな下落局面に入っている。こうした動きを受け、一部の地銀決算で大幅な損失が出ていることなどからマーケットでは新たな金融危機に発展するのでは？という声もある。アメリカのエコノミストは「商業用不動産の問題はローンの借換え。これから満期を迎えるローンが大量にあり、今後3～4年は続く。しかし金利が上昇しているので借り換えが難しくなっている。ただ、市場の懸念はやや大げさすぎすだろう。ほとんどの不動産は比較的堅調だからだ。問題となっているのは都市部の大きなオフィスビルだけ」と話す。小売向けなどオフィス以外の不動産価格は必ずしも下落しておらず、商業用不動産全体では価格は下げ止まってきている。また、専門家は「そもそも多くの銀行は商業用不動産に十分な警戒をしていたため、大きな金融危機は避けられる」とみている。
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「リーマンショック」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2024年11月5日放送 18:25 - 20:54 テレビ東京
- ありえへん∞世界成田＆村上のニッポンの未来を考えまSHOW
- 今回のテーマは「乱高下する株価 どう向き合えばいいのか？」。日経平均株価の値動きはとても不安定なものになっている。通貨の価値が安い国の方が海外で物が安く売れやすいため、円安になると日本企業の業績が上がり株価も上昇する傾向にある。円高は海外で物が売れづらく業績が下がり、株価も下落する。コロナ禍による経済活動の停滞と急回復に伴うインフレの加速、ウクライナ情勢、A[…続きを読む]
- 2024年10月30日放送 19:30 - 19:57 NHK総合
- クローズアップ現代＃4943 最新分析 アメリカ大統領選 ～カギ握るA世代の選択～
- 激戦州の18歳～29歳の支持率を紹介。9月はハリス氏53％、トランプ氏36％だったが、10月はハリス氏47％、トランプ氏37％となっている。三牧聖子はハリス氏について、黒人女性初の大統領になるかもしれないということで刷新感でZ世代の期待を集めた。しかし、バイデン政権のどこを継承して、どこを変えていくのかということに関して明確にできていない。新しい政策に期待し[…続きを読む]
- 2024年10月30日放送 7:00 - 7:45 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本（特集）
- 先月下旬、韓国ソウルで開催されたホームレスワールドカップ。路上生活者の自立を支援する団体が主催していて、大会を自立へのきっかけにしてもらうことや貧困問題の啓発を目指している。今回は日本を含む38の国と地域から路上生活者のほか、施設で育った若者や難民認定を求めている人など不安定な居住環境を経験した人たちが参加した。韓国はK−POPなど文化や経済の面で存在感を増[…続きを読む]
- 2024年10月27日放送 14:00 - 14:55 フジテレビ
- ザ・ノンフィクション二丁目に生きて 前編 コンチママ 56年目の迷い道
- 様々なセクシュアリティな人を受け入れてきた新宿二丁目にある「白い部屋」。コンチママこと近藤民男さんは御年76歳で二丁目切っての有名人。白い部屋はセクシュアリティマイノリティのキャストによる大胆なおしゃべりが人気で最大のウリがキャストによるショータイム。番組がコンチママの自宅 に初めて訪れたのは2017年でアルバムなどを見せてくれた。コンチママは1947年大阪[…続きを読む]
- 2024年10月21日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
- モーサテみんなの今どき資産形成術
- ゲストはSBIグローバルアセットマネジメントの社長・朝倉智也さん。今回のテーマは「アメリカハイテク株に集中するファンドからの分散は必要か」。朝倉さんは「米国株の力強さは誰もが認めることだと思うが、直近だけではなく過去15年間ずっと上昇を続けている。中でもマグニフィセント・セブンのハイテク関連銘柄が上昇を牽引してきた。S＆P500の中で占めるマグニフィセント・[…続きを読む]
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