- 出演者
- 三宅正治 遠藤玲子 木村拓也 矢澤剛 青井実 室岡大晴 石渡花菜
櫻井翔のワンナイトスタディの番組宣伝。
駅から徒歩圏内の特殊な事情を抱えた所謂事故物件。同じ条件の物件と比べ3割ほど格安で問い合わせが増えているという。政府与党が住宅ローン減税の拡充に向けて舵を切ったことで今中古マンションに対して熱い視線が注がれている。東京・三鷹市で売り出し中の中古マンションには家族連れが内見に来ていた。約66平米の3LDKで最上階に位置することから人気物件となっている。フールバルコニーも付いているがこの物件は1982年に竣工した築40年以上の建物で、外壁にも塗装剥がれがちらほら。価格は5000万円台だという。人気の理由は最寄りの三鷹駅までは徒歩5分圏内の物件。東京23区の新築マンションは資産価値が落ちにくいことでも人気が高く、最新の平均価格は1億5000万円を超えて到底手の届かない存在に。そこで駅近の中古マンションに熱い視線が集まっている。中古住宅をめぐっては、来年度の税制改正に向け政府与党は年末に適用期限を迎える住宅ローン減税を5年延長する方針。更に中古住宅を購入する際に住宅ローン減税の借入限度額を引き上げ、現在原則10年となっている減税できる期間を新築に揃える方針。今後中古住宅がより買いやすくなる可能性がある。
三鷹駅から徒歩5分圏内の駅近中古物件は築40年以上の3LDKで5000万円台の物件を内見に来た家族連れ。同じ条件の新築マンションを買おうとすると約9000万円ほどとなる。一方別の男性が購入予定なのは勝どき駅から徒歩4分の駅近中古マンション。この日はショールームに物件のリノベーションの相談に来ていた。駅近中古物件を選んだ理由について、自分と同じような人を一人見つければ売れると聞いて確かにそうだと思った、大損はしないだろうと語った。今駅近の定義が変化しており、数年前までは駅から徒歩5分～7分のニーズが高かった一方で、中古物件人気の高まりで徒歩10分圏内も駅近物件として人気が出てきている。
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取材班が開けたドアは特殊な事情を抱えた物件。千葉市にある駅から徒歩12分の3LDKで、価格は周辺の同じ条件の物件より300万円～500万円安い2980万円。マンション価格の高騰をうけこれまで敬遠されがちだった事故物件への問い合わせが増えているという。通常の中古物件より1～3割ほど安い相場だという事故物件だが、中古マンション需要の高まりで抵抗感が薄れつつあるという。成仏不動産の鈴木大地さんは、室内がきれいになっていれば気にしない人は多い印象、中古市場の価格が上がっているので事故物件も価格が上がっていると話した。
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中目黒駅から徒歩5分圏内の駅近中古マンションには50代夫婦が内見に来ていた。最上階で広さ33平米ほどの1DK、1983年に建てられ築40年以上で価格は5000万円台。飲食店などが立ち並ぶ人気の中目黒で同じ条件の新築マンションの場合1億円は下らないという。室内はリノベーション済みで2年前の大規模修繕工事で外壁もきれい。しかし中古物件ならではの特徴も。インターネットは電話回線を使う古いタイプだった。築年数が経っている物件ゆえの落とし穴で、こうした注意点は住宅ローンの審査でも。資産価値の評価が新築と違うため希望する額が借りられない可能性があるという。さらに物件によってはローンの返済期間を35年で組みたくても20年や10年など短くすることを求められることもある。また中目黒の1DKのように面積の小さい物件や三鷹の3LDKのような旧耐震基準で建てられた物件などは条件を満たさないと住宅ローン減税の対象外となる場合がある。
国民食とも言えるおでんにある変化が。紀文食品が実施した調査で家でおでんを作る回数について、6割以上が変わらないと答えた一方で減ったという人が3割いることがわかった。タマゴやジャガイモなど食材の高騰が家庭おでんに影響を与えている。都内の炉端とおでん 呼炉凪来 上野店では店のうりがおでんのお通しで、お通し代の550円で食べ放題。お通しおでんを求める客で連日賑わい店舗数も増えている。具材の仕入価格が上がっているものの、店の看板でもあるおでん食べ放題は価格を変えずに続けたいとしている。都内の会議室で行われていたのはランチ忘年会。囲んでいたのはケータリングサービスで注文したおでん。調理も簡単でおでんの容器や具材と共に届けられた発熱剤を使いその上に具材を入れた容器を乗せて温めるだけなので火を使わず食べることができる。
今年度の補正予算案の18兆円超えの予算が衆議院の予算委員会を通過した。そしてアメリカの経済氏フォーブスより高市首相が世界でパワフルな女性3位に選ばれた。国会論戦でもパワフルな一面があった。
今年度の補正予算案を巡り、大きな節目を迎えた。アメリカ誌欧州中央銀行では世界でパワフルな女性3位に選ばれた。衆院予算委員会では物価高対策巡る論戦が繰り広げられた。食料品の物価高対策名目で拡充される交付金は水道料金の引き下げに充ててもいいのかという質問に対して、黄川田大臣は適宜柔軟に対応すると回答。それに対して明快な答弁ではないと反論があった。高市首相はその反論に対してサポート。そして補正予算案は委員会で採決となった。自民、維新に加え、野党は国民民主、公明党も賛成し可決となった。次は参議院が論戦の舞台になる。しかし日中関係は打開策が見えないまま。日中関係の質問に対しては、自身の発言に関する責任については言及しなかった。小泉防衛相はルッテ事務総長やクロセット国防相らと相次ぎテレビ電話会議行い、中国軍のレーダー照射について強い懸念を共有したと話した。
低気圧が発達し、北日本を中心に大雪となった。旭川市は36センチ、札幌市は29センチの積雪となった。冬本番を迎える中、本来冬眠するはずのクマの出没が止まらない。長野県白馬村のスキー場で滑走していた男性の前に突如クマが現れた。ボードを滑りながら逃げた。クマ冬眠の条件とは。北海道で野生のクマの生活のような姿を見ることができる施設では、クマは冬眠に入る準備をしていた。専門家によると、目安として冬眠は12月中旬から後半に毎年行うという。クマは冬眠に入ると何も食べないので、秋には通常の3倍の餌を食べてたくさん脂肪を蓄える。冬眠が近づくにつれてえさの量が徐々に減り、12月は絶食日があり、胃を小さくし冬眠に入る。専門家は街に出没するクマは冬眠するには体がまだ小さいという。
豊島区にあるつけ麺岡崎では豊島区が発行したプレミアム商品券が使用できる。サンシャイン通り商店街では行列が出来ており、ここで販売している商品券は1冊1万円で1万2000塩分の商品券がもらえる。1人3冊までで、最大6000円分お得になる。豊島区では24の商店街で商品券を総額1億5100万円分発行見込み。3100万円分は区が負担しており、豊島区民以外も購入可能。当日用意した1200万円分の商品券は約40分で完売した。池袋ショッピングパークなど78店舗で使用可能な商品券。来年就職という男性は、早速商品券で12万超えのスーツを購入。自分と友人ら3人の協力で計12冊購入し14万4000円分をゲットしていた。商品券の発行の狙いについて、幅広く街を訪れているお客が増えているチャンスを生かしたいという。これは千葉県船橋市でも商品券を販売しており、1万円分購入すると1万3000円分の商品券がもらえる。これは市の消費活性化支援事業を利用している。当日券も販売しており、商店街の38店舗で使用可能。商品券を購入した女性は5000円超えのクリスマスケーキを予約した。シールなども購入し、ケーキと合わせ8000円分が実質無料となった。新丸子商店街では今月14日正午から先着順で商品券を販売予定。東村山市ではPayPayを活用し市民限定で今月15日から先着順で販売予定。
明日の東京の天気を伝えた。
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本日のしらべてみたらは、外国人にも人気だというリサイクルショップをしらべてみた。
年末の大掃除シーズン どんな物を持ち込む？ 何が高く売れるのかしらべてみた。
ことし4月にオープンしたばかりのマイエコリング（立川店）で調査。40店舗以上の海外支店がある。現地では開店前から行列ができるほどの大人気。そのため、基本的にどんなものでも値段をつけて買い取りするようにしているという。
リサイクル店の買い取りに訪れた40代の女性。品物は子供用のオムツ、使いかけのマグネットシートなど合計23点。すべてに値段がつき、買取額は305円だった。50代の女性が売りに来たのは、使用済みの香水計11点。海外で売るための重要な査定ポイントは、日本語表記の有無。日本語表記があると信頼の証となるといい、値段がつきやすいという。査定額は1200円だった。50代の男性が持ち込んだ10年以上着たダウンジャケットも買い取りOKで、346円の値がついた。60代の男性は、約15年前に当時約40万円で購入したパラグライダーの道具を持ち込んでいた。買い取りスタッフも入社以来初めての査定だというが、査定額は他店舗での50円を上回る100円だった。エコリングでは海外支店の他に業者向けの国内市場や独自のオークションなどいろんな販売ルートがあるため、他店では返却されるようなものも買い取りが可能だという。しかし中には買い取れない例外もあり、ブランドのコピー品は買い取り基準外だという。
コピー品などの例外を除いてほとんどを買い取ってくれるこちらの店舗で、この時期になると多くなるのが年末の大掃除で出た不用品を売りに来る人。30代の女性は大掃除で出てきたスチームアイロン、子供服やぬいぐるみなど合計19点を持ち込んだ。査定額は1259円だった。大量の食器を売りに来た80代の夫婦は、介護施設に入った姉に代わり処分しにきたという。食器61点で1940円の買取額だった。食器は箱に入った状態で持ち込めば、買取額が5倍になるという。60代の男性は断捨離で不用品を売りに来たというが、受け取ったお金で早速店内で買い物をしていた。50代の女性が持ち込んだのは1年前に購入した洗剤や漂白剤、ハンドミキサーや使用済みの水筒など合計50点以上。女性は買取金額に期待ゼロだったが、5万1500円の査定となった。実は母の形見のアクセサリーの中に金製品があったため、高額の買い取りとなったという。
まもなく迎える年の瀬に多くの人が買い替えるカレンダーにも、時代の波が。ANAは、これまでカード会員に無料でプレゼントしていたカレンダーの配布を終了する。他にもJALやダイハツ、一部銀行でも環境への配慮やコスト削減のため、紙のカレンダーの無料配布を終了すると発表している。カレンダーメーカーを取材すると、実際に売上部数の変化に直面していた。また物価高も影響し、4年連続で値上げに踏み切っているという。しかし「紙カレンダー派」も根強く、配布を継続するところも。神奈川県川崎市消防局は、火災予防の呼びかけのためにもカレンダーを配布しているという。20年以上前から無料でカレンダーを配布しているビックカメラでは、多くの人が手にとる姿が見られた。ビックカメラでは物価高騰が続く中でも「足を運ぶきっかけになれば」と、今後も続けるとしている。
今年度の補正予算案が衆議院を通過した。物価高対策として子ども1人あたり2万円の給付と来年1月から3月の電気・ガス料金の補助などを盛り込み一般会計の総額で約18兆3000億円規模となった。
中国外務省は、8日に発生した青森県沖の地震で後発地震情報が発表されたのを踏まえ、日本への渡航を控えるよう改めて注意喚起した。高市首相の台湾有事を巡る発言後、中国政府は「日本で中国人が被害に遭う事件が多発している」などと主張して、訪日を控えるよう注意喚起していた。中国外務省は2011年の東日本大震災の際も被災地への旅行を控えるよう呼びかけたが、日本への渡航は「慎重に検討」するようにとの内容にとどまっていた。